Se hai meno di 36 anni al momento dell'acquisto di una prima casa di abitazione e hai un ISEE inferiore a 40.000,00 euro annui non sono dovute imposte sull'atto di trasferimento e sull'atto di mutuo. L'importante misura di sostegno ai giovani che intendano acquistare la propria prima casa è valida ed applicabile esclusivamente agli atti stipulati nel periodo compreso tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022. Questo è quanto sinteticamente prevede il DECRETO-LEGGE 25 maggio 2021, n. 73 DL Sostegni-bis pubblicato nella Gazzetta Ufficiale Serie Generale n. 123 del 25-05-2021. Ecco il Testo della norma: … [Leggi di più...]
Ancora sulle agevolazioni prima casa
Poter usufruire delle agevolazioni fiscali prima casa è certamente un grande vantaggio per coloro che vogliono acquistare un’abitazione: basti dire che su un’immobile del valore catastale di circa 150 mila euro, quindi un valore medio che può interessare una buona fetta delle transazioni immobiliari più comuni, il risparmio in termini di tasse e imposte potrebbe avere un valore pari o superiore a 10 mila euro. Per questo torniamo sull'argomento, per dare contezza delle novità degli ultimi anni in materia.Torna utile allora ricordare che dal 1 gennaio 2014, per espressa disposizione normativa,(art. 1, comma 1 periodo 2 testo unico imposta di registro, Tariffa parte prima) occorre innanzitutto che il trasferimento abbia ad oggetto case di abitazione non rientranti nelle categorie catastali … [Leggi di più...]
Circolare 2/E del 21 febbraio 2014: Nuova tassazione degli atti di trasferimento onerosi
L’articolo 10 del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, come modificato dall’articolo 26, comma 1, del decreto-legge 12 settembre 2013, n. 104, convertito, con modificazioni, dalla legge 8 novembre 2013, n. 128, e dall’articolo 1, comma 608, della legge 27 dicembre 2013, n. 147 (c.d. legge di stabilità 2014) introduce, a decorrere dal 1° gennaio 2014, rilevanti novità nel regime impositivo applicabile, ai fini delle imposte indirette, agli atti, a titolo oneroso, traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari. La circolare passa in rassegna le più importanti fattispecie contrattuali che possono verificarsi e la relativa tassazione applicabile. VISUALIZZA LA CIRCOLARE … [Leggi di più...]
Circolare 19/E del 1 marzo 2001: Credito d’imposta prima casa
Questa utile circolare detta i principi generali cui attenersi per il corretto utilizzo del credito di imposta generato dalla sequela acquisto prima casa, rivendita, riacquisto entro l'anno, ai sensi di quanto previsto dall'art. 7 commi 1 e 2, della legge 23 dicembre 1998, n. 448. VISUALIZZA LA CIRCOLARE … [Leggi di più...]
